小淵沢の薪ストーブ付き山荘      (成約済)

八ヶ岳南麓 小淵沢町の高原エリアにある、屋根・外壁・室内水廻りなどがリフォーム済み、薪ストーブ付き山荘のご紹介です。

小淵沢の高原エリアには、乗馬クラブ・人気の和・洋食店などが点在してあるのも魅力のひとつ。物件は、上の写真撮影地点から車で2.3分程奥まった、いたって静かな場所にあります。
敷地内の東南側から建物を写す。屋根・外壁塗装等は2年半ほど前に実施済み。管理費は不要で、自主管理となります。

敷地は東西に横長の平坦な134坪。建物は、西側に寄せて建てられていますので、東側にゆとりの庭が確保されています。標高:約1010m。

北西側から。接道道路(北側の公道)は、殆ど車の通らない、少し奥まった静かな場所にあります。給湯ボイラー取替済み。敷地内に合併浄化槽新設済み。
正面(南側)から。ウッドデッキは取り外されていますが、新設することは出来ます。右奥に少し見えるのは八ヶ岳。
リビング。床・壁・天井は全て木張りの家。
リビングから奥に和室。「冷蔵庫等の電化製品や、ソファ等の家具も希望される方には、そのままお譲りします。」と現オーナー。
和室6畳間。
2階は小屋裏風の部屋になっています。現オーナーは寝室兼作業所として利用されています。
薪ストーブは、ダッチウエスト製。
トイレもリニューアル済み。
洗面室リニューアル済。

2階から八ヶ岳を写す
東側の庭。

物件から“リゾナーレ八ヶ岳 星野リゾート”やコンビニ(ローソン)へ約1.1㎞(徒歩14分)。山登りやゴルフなどアウトドアスポーツの拠点として利用中ですが、利用頻度減のためご売却依頼を受けた山荘です。

           
物件No. 125K
価格 1380万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原
交通 JR中央本線「小淵沢」駅から約3㎞ 中央道「小淵沢」ICから約3.8㎞
建物面積 63.76㎡(19.2坪)
土地面積 446㎡(134.9 坪)
築年 平成3年1月
建物構造 木造スレート葺2階建
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽(設置済)、東京電力、プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 山林
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例 景観条例
接道 北側幅約3.5m公道(未舗装)に間口約28m接する
標高 標高約1010m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和5年7月21日