床暖房のあるデンマークハウス

八ヶ岳山麓を走るJR「小海線」の線路近く、小淵沢の高原別荘地に建つ北欧デンマークハウスの物件です。小海線の2両列車がすぐ近くを走っていますが、それ以外はメイン道路から少し奥まった静かな場所です。お隣近所は殆どが別荘利用の家、移住者のお宅も点在している地域にあります。標高は約1,000m。

物件のすぐ近くを走る小海線。一時間に1本くらいの割合で上下線が通ります。線路左奥の雑木林の先にここでご紹介する物件があります。
敷地内の南側から写す。外壁は味わいのあるレンガ張り(一部木張りあり)。

玄関へのアプローチ側(東側)から。シンプルなデザインは、北欧ハウスの特徴のひとつ。

北欧の住宅の特徴として“断熱性”と“気密性”に優れていることが挙げられますが、“木の温もり”も感じられるシンプルな造りの家です。1階には、すべて「床暖房」設備が完備されている他に、薪ストーブもあり、標高1,000mの高原の暮らしでも安心でしょう。

リビング。木製サッシにも優しい感じが・・・。窓は複層ガラス仕様。

機能性に優れた感のあるキッチン。
西側に設けられた屋根のあるウッドデッキは、広めのスペースが採られており、この家の魅力のひとつとなっています。

敷地内の裏側にある倉庫も立派で何かと重宝しそうです。

現在、セカンドハウスとして利用中ですが、他に新たに建てられるために売却に出された物件です。自主管理ですので、管理費は不要です。

           
物件No. K117
価格 2000万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原
交通 中央本線「小淵沢」駅から約3.4 Km 中央道「小淵沢」ICから約3.5 km
建物面積 84.70㎡(25.6坪)
土地面積 375㎡(113.4坪)
築年 平成10年12月
建物構造 木造2階建 2LDK
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道 合併浄化槽設置済 東京電力他 プロパン フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 山林
都市計画/用途地域 区域外
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(知事の指定する地域 郊外区域) 景観条例
接道 東側幅約4.5m公道(未舗装)に間口約12m接する
標高 約1010m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
取引態様 媒介
情報更新日時 令和3年9月9日更新