“薬用植物園”近く3LDK+Sの家(成約済)

八ヶ岳南麓・小淵沢の標高900m程の広大な敷地に広がる「シミック八ヶ岳薬用植物園」は、ハーブなど約300種類の植物を栽培、園内を散策出来る静かな植物園です。

「シミック薬用植物園」からの風景。南アルプスの山々を望む広大な敷地にハーブなどの様々な植物や木々が植えられた、静かな静かな植物園です。

ご紹介する物件は、その薬用植物園から200m程(入口までは500m)、都会からの移住者宅や別荘が多い静かな一画にある3LDK+Sの定住向きの家です。

前面道路(西側の公道)から見た八ヶ岳。物件は、道路右手の生垣で囲まれた家です。
敷地内の南西側から写す。陽当たりは良好。

敷地は東西28m×南北18mの長方形の整形地、地勢も平坦地で広さも150坪と丁度良い広さかもしれません。標高は約950m。小淵沢町と長坂町の境の近くに位置する八ヶ岳南麓の高原の雰囲気のする静かな地区です。

敷地入口(西側)から写す。建物はやや東側に奥まって建てられていますので、手前の庭は庭作りなどが充分に楽しめる広さがあります。
敷地内の西側の庭から。奥に見えるのは八ヶ岳。駐車スペースも数台確保が可能です。
北側から写す。右奥に少し山頂付近が見えるのが南アルプスの甲斐駒ヶ岳。
1階の和室6畳。
和室からリビングを写す。LDKからはウッドデッキに出られ、南側には家庭菜園も出来る小さな庭があります。
キッチン。ガスレンジは交換済み。公営水道引込済。

2階の和室6畳からは樹間に富士山も遠望。
2階北側のバルコニー。
ロフト部分は、書斎などに向きそうです。
2階から南側の眺め。

           
物件No. K118
価格 1680万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原
交通 中央本線「小淵沢」駅から約3.8Km 中央道「小淵沢」ICから約4.3km
建物面積 80.6㎡(24.3坪)
土地面積 500㎡(151.2坪)
築年 平成13年4月
建物構造 木造スレート葺2階建 3LDK+S
管理費 不要(自主管理) 固定資産税:年額39,300円(令和3年度)
設備等 公営水道 合併浄化槽設置済 東京電力他 プロパン フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 区域外
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例 知事の指定する地域(郊外区域) 景観条例
接道 西側幅約5.5m公道(舗装)に間口約18m接する
標高 約950m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン) 
取引態様 売主
情報更新日時 令和3年10月22日更新