小淵沢の高原に建つログハウス (商談中)

人気の高い北欧ログハウス(角)のご紹介です。場所は、JR小海線より北へ1.2㎞程上った小淵沢の高原エリア。標高1,050m程の静かな地区にあります。

道路を挟んで物件に隣接してある“芝生の広場”から写した南アルプスの山々。※芝生広場は民地のため一般の方は入れません。
“芝生広場”の向こう側(東側)に物件。写真のほぼ中央、落葉樹の木々に囲まれて物件があります。周辺は移住者宅や別荘が殆どの世帯の地区。

敷地は、間口(南東側)約25m×奥行約25mのほぼ整形地。二面道路に面した南西角地になります。敷地内の西側は落葉樹が多くやや起伏がありますが、ガーデニング等が充分に楽しめる土地の広さ(194坪)があります。

敷地内の東南側からログを写す。屋根はガルバリウム鋼板葺き。建物前にある木は桜。右奥に八ヶ岳。
南西側から。

北欧フィンランドのログハウスメーカーは幾つかありますが、物件は「ランタサルミ」の角ログハウス。築後16年程経ていますが、室内に入りと“木の香り”のする家です。

2階のロフト(フリースペース)。
2階からは木々の間に甲斐駒ヶ岳も望めます。
LDK。天窓や開口部も多く採られた明るい室内。
キッチン。
1階の寝室。
2階洋室。収納部分も比較的多くあります。
2階ロフト。

公営水道引込済み。排水は敷地内の合併浄化槽処理。

※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
           
物件No. K119
価格 2000万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町字棒道下
交通 中央本線「小淵沢」駅から約4.5Km 中央道「小淵沢」ICから約2.4km
建物面積 1階61.24㎡ 2階50.52㎡  合計111.76 ㎡
土地面積 644.04㎡(194.8坪)
築年 平成18 年6月
建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建  2LDK+ロフト
管理費 年額:60000円
設備等 公営水道、合併浄化槽、東京電力他、プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地、山林
都市計画/用途地域 区域外
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(県知事指定区域 郊外地域) 景観条例
接道 西側幅約4m公道(舗装)に約25m、南側幅約4m私道(舗装)に間口約20m接する
標高 約1050m
地勢 平坦一部緩い起伏有
権利形態 所有権
注記
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和4年1月10日更新