小淵沢駅800m 南アルプス一望の小さな家

中央本線「小淵沢」駅から800m程(駅から北側へ徒歩約12分)にある、南アルプスの山々を一望する内装・水廻り等がリニューアル済みの小さな家のご紹介です。

中央本線「小淵沢駅」屋上から見た八ヶ岳。駅から緩い上り坂を800m程登った、標高約910mの地区に物件が位置しています。物件から中央自動車道道「小淵沢」ICまでは約900m。

高台に分譲された区画の南端にあり、前面(南側)隣地は一段低く、陽当り・眺望は良好です。昭和の時代に地元の方向けに分譲されたものですので、土地面積も47坪と狭く、庭は広くありません。

2階のベランダから南アルプスの山並みを写す。甲斐駒ヶ岳から鳳凰三山までを一望。南側に隣接の建物は企業の研究施設。
敷地内の東南側から建物。新築後かなり年数を経ていますが、屋根・外壁等は何回かリフォームされた家。

室内は、内装・水廻り等が最近リニューアルされたばかりです。北杜市の公共上下水道は引込済み。

LDK。1階の窓は新しく複層ガラスに取り替え済。
LDK
キッチン。
浴室(追い炊きあり)
1階洋室。
2階は開口部が多く採られ採光・通風が良好。
車庫は軽自動車用。敷地内に他に駐車スペースはありません。
2階から富士山を遠望。

           
物件No. K121
価格 650万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町字西上庄
交通 中央本線「小淵沢」駅から約0.8Km 中央道「小淵沢」ICから約0.9km
建物面積 65㎡(19.6坪)
土地面積 157.63㎡(47.6坪)
築年 昭和30年新築 昭和52年増築 令和4年リニューアル
建物構造 木造瓦葺2階建  2LDK+車庫
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、公共下水、東京電力他、プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率70% 容積率300%
地目 宅地
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(中心市街地地域 ) 景観条例
接道 北側幅約3m公道(未舗装)に間口約3m接する
標高 約910m
地勢 高台の平坦地
権利形態 所有権
注記
取引態様 媒介
情報更新日時 令和4年11月16日更新