小淵沢の高原地域 5LDKの部屋数多い家

八ヶ岳南麓・小淵沢町の高原別荘地域のなかにある、5LDKと部屋数の多い定住向き中古住宅のご紹介です。

物件から徒歩3分程の風景。奥に見えるのが八ヶ岳。緩やかな山裾に別荘・移住者宅が多い人気のエリアです。(撮影:1月上旬)
高原地域のメイン道路のひとつ。乗馬クラブ・レストラン・工房等が点在しています。物件から200m程。

ご紹介する物件は、上のメイン道路から200m程上がった、移住者宅・別荘が殆どの世帯の住宅地のなかにあります。標高は約1000m、小海線まで徒歩約3分。

前面道路から物件を写す。屋根は4年ほど前に塗装済み。外壁の状態も良好です。現在、ご家族で居住中。引越しのためご売却依頼を受けた物件です。
北東側から建物を写す。
西側の前面道路から。駐車スペースは2台分位です。

敷地は、109坪の整形地。公営水道引込済み、敷地内に合併浄化槽設置済。

2階からは南アルプス甲斐駒ヶ岳が望めます。
2階東南側の洋室。
小屋裏の部屋。充分な広さがあり、アトリエや書斎など用途範囲はひろいでしょう。これだけの広さの小屋裏部屋がある住宅はなかなかありません。
小屋裏部屋にはこの階段で。
2階のトイレ。
ウッドデッキはL字型にと東南側にあります。

           
物件No. K123
価格 1800万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原
交通 中央本線「小淵沢」駅から約2.6Km 中央道「小淵沢」ICから約2.8km
建物面積 143.06㎡(43.2坪)※他に小屋裏部屋あり
土地面積 363.12㎡(109坪)
築年 平成8年9月
建物構造 木造スレート葺2階建  5LDK
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽、東京電力他、プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例 景観条例
接道 西側幅約4m私道(未舗装)に間口約11m接する ※通行地役権あり
標高 約1000m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 固定資産税:年額49400円  土砂災害警戒区域 
取引態様 一般媒介
情報更新日時 令和5年1月10日 更新