道の駅1.4㎞ 小淵沢のDログハウス (商談中)

「道の駅こぶちさわ」から北西へ1.4㎞(徒歩約23分)上った、小淵沢町の「大東豊(だいとうほう)」地区にある“Dログハウス”のご紹介です。

“道の駅こぶちさわ”には、野菜直売所・レストラン・パン屋・洋菓子店の他に、隣接して日帰り温泉や宿泊施設・体験工房が集まり、八ヶ岳南麓の主要な観光スポットのひとつになっています。周辺には、人気の飲食店や乗馬クラブ・キャンプ場が点在。

“Dログ”は、断面がD型に加工され、外観は丸太仕上がり、室内は平面な仕上がりとなったログハウス。今回ご紹介する物件は、延べ床面積が130㎡+ウッドデッキとゆとりの広さのある3LDK。築年数をやや経ていますが、室内に入ると“木の香り”のする家です。

薪ストーブのあるリビング。大きな吹抜けで開放感が充分。床・壁・天井は全て無垢材。
和室8帖。窓は全て複層ガラス仕様。収納部分も充分に確保されています。

敷地は、約12m×28mの長方形の平坦地。隣家がやや近いのが難ですが、いたって静かな場所にあります。標高は約1050m。西側に少し行くと長野県境。

正面(北西側)から写した外観。
東南側から。
ウッドデッキからは、樹間に南アルプス。
2階は反転タイプの部屋が2部屋。
大変に綺麗にお使い(別荘利用)で、補修の必要無くこのまま利用が出来ます。定期的にメンテナンスもされており、内外とも築年数を感じさせないログハウスです。

※図面と現況が異なる場合には、現況を優先します。

自主管理のため、管理費は不要。都内のお住まいの方の別荘として利用されていますが、利用頻度減のため売却依頼を受けたログハウスです。この夏は利用されるため、お引渡しは9月以降になります。

           
物件No. K129
価格 2000万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町字棒道下
交通 JR中央本線「小淵沢」駅から約4.8㎞ 中央道「小淵沢」ICから約3㎞
建物面積 130.20㎡(39.3坪)
土地面積 347㎡(104.9坪)
築年 平成6年7月
建物構造 木造ルーフィング葺2階建
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽(設置済)、東京電力 他、プロパン、フレッツ光 他
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 山林(現況は宅地)
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(知事の指定する地域 郊外区域) 景観条例
接道 北西側幅約5.5m公道に間口約12m接する
標高 標高約1050m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和6年6月10日