小淵沢IC近く東南に開けた土地

中央道「小淵沢」ICから南へ1.6㎞程(車で約3分)下った地区にある539坪の広さがある土地のご紹介です。

中央道「小淵沢」ICを降り、北側(八ヶ岳方向)に上ると“高原リゾートエリア”へ、南側(南アルプス方向)へ下ると“農村エリア”になります。物件は写真の交差点を450 m程下り、少し奥まった静かな農村地帯に位置しています。
物件周辺の田園風景。奥の山並みは南アルプス(甲斐駒ヶ岳は雲の中)。物件は写真の丁度真ん中あたりにあります。標高:約830m。

土地の広さは1,784㎡(539坪)、地目は山林。全体にほぼ平坦な地勢ですが、北側に奥まった辺りは東南向きの緩やかな傾斜になった土地です。前面道路(公道)には、公営上下水道が埋設されていますので引込が可能です。※水道加入金下 水道負担金+引込工事費を要します。

建築条件はありません。

下図①から。以前は駐車場として利用されていたこともある土地です。
②から。南アルプス・鳳凰三山方向の山並みを望み、東側から東南方向に大きく開けた陽当りの良い土地です。甲斐駒ヶ岳は木立の向こう側。
③から。
④から。
⑤。敷地内から東側を写す。

土地全体が金網フェンスで囲まれています(前面道路側は除く)ので、犬の放し飼い等にも適していそうです。

前面道路から北側を写す。八ヶ岳は雲の中。
⑥から。物件の前面には、農地(農振地域のため住宅は建ち難い地域)が広がり、車の往来も少ない静かな場所です。
敷地内の桜の木。

           
物件No. KL106
価格 800万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町
交通 中央本線「小淵沢」駅から約2.3Km 中央道「小淵沢」ICから約1.6km
建物面積
土地面積 1784㎡(539.6坪)
築年
建物構造
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、公共下水、東京電力他、プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 山林
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(知事の指定する地域 郊外地域) 北杜市景観条例
接道 東側幅約4~6m公道(舗装)に間口約35m接する
標高 約830m
地勢 平坦および東南向き緩傾斜地
権利形態 所有権
注記 建築条件なし
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和4年7月13日更新