“富士見坂”近くの平家建ての飲食店

上の写真は、北杜市長坂町小荒間(こあらま)地区にある通称「富士見坂」と言われる場所から写した富士の姿と南アルプスの山々です。八ヶ岳南麓に数ある山岳景観美のなかでも、随一の景観美と言える場所です。

ご紹介する物件は、その「富士見坂」から一本東側の道路沿い、以前は“和食処”で人気のあった平家建ての飲食店向きの建物です。JR小海線の「甲斐小泉」駅から南へ歩いて8分程、周辺には“三分一湧水公園”やパン屋さん・飲食店が点在した標高1000m程の所にあります。

物件の前面道路から写した南アルプス。手前の木は桜。小荒間のなかの“桜畑”という小字の地区にあります。
手前が駐車スペースで3~4台駐車が可。ご夫婦で営まれていた、平屋建てのこじんまりとした店舗です。
南側から写す。「甲斐小泉」駅から南へ700m程のいたって静かな場所にあります。オーナーご夫妻が高齢のため店を閉じられ、売却の依頼をうけたお店です。

玄関からアプローチを顧みる。

厨房設備などは居抜きにてのお引渡しとなります。前面道路に北杜市営の上下水道が埋設されていますが、オーナーのお住まい(別棟)と一緒に利用されています。そのため水道メーターを分ける必要があるため、ご購入にあたっては別途上下水道の加入金+工事が必要となります。

現況と図面が異なる場合には現況を優先します。
           
物件No. N123
価格 1150万円
所在地 山梨県北杜市長坂町小荒間字桜畑
交通 小海線「甲斐小泉」駅から約0.7km 中央道「小淵沢」ICから約6km
建物面積 72.60㎡(21.9坪)
土地面積 330.5㎡(100坪)
築年 平成8年3月
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建  
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道 公共下水 東京電力他 プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 山林
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(森林共生区域) 景観条例
接道 西側幅約4m公道(舗装)に約12.5m接する
標高 約1000m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 空家
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和3年10月30日更新