三分一湧水近く P&Bログハウス  (商談中)

八ヶ岳南麓「三分一湧水公園」まで徒歩5分、JR小海線「甲斐小泉」駅へ500ḿ程の静かな場所に建つP&Bログハウスのご紹介です。

正面(南側)から建物を写す。H27年外壁塗装済。屋根はガルバリウム鋼板葺
敷地内の南西側から。敷地内にある桜の木がシンボルツリーとなりこの家の魅力を引き立てています。

敷地は、東西約27ḿ×南北約18ḿの東西に長い平坦な整形地。建物は、敷地内の東寄りに建っていますので西側にほど良い広さの庭が確保されています。陽当たりは申し分ありません。

玄関へのアプローチは枕木を使用。庭木も綺麗に手入れがされています。
裏(北側)から。
吹き抜けのリビング

ポストアンドビーム(P&B)のログハウスで、柱(ポスト)と梁(ビーム)を組む軸組み構法の建物。床はヒノキ材、壁は珪藻土塗。無垢の木で建てられた本物の“木の家”です。薪ストーブ付き。窓は、全て複層ガラス仕様。北杜市営上下水道引込済み。

リビング
和室6畳間
薪ストーブ
ロフト的な2階部分。採光部も多くあり明るい。
2階
キッチン
トイレ

 

2階から南アルプスの甲斐駒ヶ岳や北岳を一望。
ウッドデッキ
何かと重宝な物置。
三分一湧水公園。整備された公園に隣接して、野菜直売所や蕎麦処があります。

都内にお住まいの方の週末別荘と利用されていますが、利用頻度減のため、売却依頼を受けた物件です。

施工:あららぎ工務店

           
物件No. N131
価格 2300万円
所在地 山梨県北杜市長坂町小荒間字信玄原
交通 JR小海線「甲斐小泉」駅から約0.5㎞ 中央道「小淵沢」ICから約5.8㎞
建物面積 87.02㎡(26.3坪)
土地面積 490㎡(148坪)※他に私道持分あり
築年 平成19年10月
建物構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道(引込済)、公共下水(引込済)、東京電力他、プロパン、フレッツ光 他
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(森林共生区域) 景観条例
接道 南側幅約4m私道に間口約12m接する
標高 標高約1030m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和7年5月6日