JR中央本線「日野春」駅~「長坂」駅にかけての南側一帯の里山は、全国でも最大の、国蝶“オオムラサキ”の生息地と言われています。ここでご紹介する土地は、“オオムラサキ自然観察歩道”に面した466坪の落葉樹の土地です。








前面道路に、北杜市上下水道が埋設されていますので、引込は可能。地目は山林。よく「山林から宅地へ地目変更する必要はありますか?」というご質問がありますが、BK融資利用の際には“地目変更”を要する場合がありますが、自己資金で購入の場合には特に必要ありません。建築条件は無し。


JR中央本線「日野春」駅~「長坂」駅にかけての南側一帯の里山は、全国でも最大の、国蝶“オオムラサキ”の生息地と言われています。ここでご紹介する土地は、“オオムラサキ自然観察歩道”に面した466坪の落葉樹の土地です。
前面道路に、北杜市上下水道が埋設されていますので、引込は可能。地目は山林。よく「山林から宅地へ地目変更する必要はありますか?」というご質問がありますが、BK融資利用の際には“地目変更”を要する場合がありますが、自己資金で購入の場合には特に必要ありません。建築条件は無し。
物件No. | KL105 |
価格 | 1000万円 |
所在地 | 山梨県北杜市長坂町日野 |
交通 | 中央本線「日野春」駅から約3.8Km 中央道「長坂」ICから約5km |
建物面積 | |
土地面積 | 1542㎡(466坪) |
築年 | |
建物構造 | |
管理費 | 不要(自主管理) |
設備等 | 公営水道 公共下水 東京電力他 プロパン |
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40% 容積率100% |
地目 | 山林 |
都市計画/用途地域 | 区域外/無指定 |
その他の法令上の制限 | 北杜市まちづくり条例 景観条例 |
接道 | 東側幅約4m公道(舗装)に間口約55m接、南西側幅約2m公道(未舗装)に約20m接 |
標高 | 約650m |
地勢 | 東南向きの緩傾斜地 |
権利形態 | 所有権 |
注記 | 建築条件なし |
取引態様 | 媒介 |
情報更新日時 | 令和5年4月1日 更新 |