「甲斐大泉」駅へ1.6㎞ 林間の山荘    (商談中)

小海線「甲斐大泉」駅から南西方向へ1.6㎞程下った林間に建つ小さな山荘です。「甲斐大泉」の駅の前には、日帰り温泉施設「パノラマの湯」や野菜直売所があり、週末等には朝早くから賑わうスポットのひとつです。

甲斐大泉駅に停車中のJR小海線。

駅から真っすぐ下ると中央道「長坂」ICへ車で10~15分程でしょうか・・・。物件はここを右折し、日帰り温泉を過ぎ、朝採り野菜直売の「パノラマ市場」の角を下っていきます。
メイン道路から少し奥まった林道近くに、ここでご紹介する物件があります。
敷地内の南側の庭から物件を写す。

1階に和室6畳と2階にも8畳間がある小さな山荘です。都内にお住いのご夫妻が主に夏のセカンドハウスとして利用されていましたが、利用頻度減少のため、ご売却の依頼をうけました。築年数を経ていますが、とても綺麗に利用されている建物です。

リビング。天井と壁は木張り。床はフローリング。冷蔵庫などの電化製品に付いては、オーナーは残置を希望されています。

1階の和室6畳。
2階8畳間。収納スペースも多くあり。

水道は、この分譲地の私設水道(定期的に水質検査があり水量も豊富です)、下水道は埋設されていませんので敷地内に設置済みの合併浄化槽処理になります。浴室は追い炊きOK。水廻りがとても綺麗に利用されている山荘です。

土地は、南北約21m×東西約13mの整形地で地勢はほぼ平坦な土地です。敷地内や周辺の木々は殆どが落葉樹ですので、冬季は落葉し日照も確保されます。

           
物件No. O107
価格 670万円
所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
交通 小海線「甲斐大泉」駅から約1.6km 中央道「長坂」ICから約7.5km
建物面積 66.24㎡(20坪)
土地面積 276㎡(83.4坪)
築年 平成11年12月
建物構造 木造ルーフィング葺2階建 2LDK+S
管理費 年額:27,300円
設備等 私営水道 浄化槽設置済 東京電力他 プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 原野
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(森林共生区域) 景観条例
接道 東側幅約4m私道(未舗装)約20m接する、北側幅約4m私道(未舗装)に約12m接する
標高 約1070m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 別荘として利用中
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和3年9月13日更新