山々を望むP&Bログハウス    (商談中)

中央道「長坂」ICから1.5㎞程の暮らし便の良い地区にある、南アルプス・八ヶ岳・富士山などの山々を望むP&B(ポスト&ビーム)ログハウスのご紹介です。

東南側からみた物件(写真左の家)。奥に見える山は八ヶ岳。八ヶ岳南麓 標高約770mの「田園集落区域」に位置しています。
北側から物件を写す。奥の山並みは南アルプスの山々。右手奥に甲斐駒ヶ岳。
GW頃の物件(オーナー撮影)

長坂IC周辺には、大型スーパー(オギノ)・ホームセンター(綿半)コンビニ・ドラッグS等の商業施設や病院・〒・高速バス停等が集まり、八ヶ岳南麓の中心とも言える地区です。ご紹介する物件は長坂インターまで車で3分程(徒歩約19分)、陽当り眺望の良い場所に建っています。

東側から写した物件(写真右の家)。周囲が開け、南アルプス・八ヶ岳・茅ヶ岳から金峰山に連なる山並みや富士山を遠望する開放感ある場所にあります。
リビング。

今ではなかなか得難い無垢材の太い柱(ポスト)と梁(ビーム)の軸組み工法で建てられた“本物の木の家”。宮大工の流れを汲む工務店の施工。築年数をやや経ていますが、無垢の木の味わいが出ているようです。

吹抜け。

現オーナーは、この家の2代目の登山家の方。登山の拠点として使用中ですが、利用頻度が減少のため売却依頼を受けた物件です。大変綺麗に利用されており、特にリフォーム等の必要なくこのまま利用が可能です。

キッチン。
2階は2部屋。写真は東側の部屋。小屋裏的な造りの部屋です。

2階西側の部屋。収納もしっかりと確保されています。

屋根・外壁塗装+室内木部と壁の一部をオスモカラーワックス塗装済み(8年程前)。公営水道、合併浄化槽設置済み。

※物件の近く(北側)を「中部横断道」が計画されています。

           
物件No. O110
価格 2280万円
所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
交通 JR中央本線「長坂」駅から約3.6㎞ 中央道「長坂」ICから約1.5㎞
建物面積 96.72㎡(29.2坪)
土地面積 265.48㎡(80.3坪) 他に私道持分有
築年 平成11年7月
建物構造 木造スレート葺2階建
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽(設置済)、東京電力、プロパン、フレッツ光 他
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(田園集落区域) 景観条例
接道 東側が幅約4mの公・私道(未舗装)に約21m接する
標高 標高約770m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記
取引態様 一般媒介
情報更新日時 令和6年2月10日更新