入笠山(にゅうかさやま 標高1955m)に連なる茅野市“鏡湖別荘地”に建つ、無垢の木で建てられた山荘のご紹介です。

地元の林野組合が管理する借地権分譲地に物件があります。。敷地は約118坪の南向きの傾斜地に建っています。




近隣の県にお住いの方が、登山などの拠点として利用している山荘ですが、利用頻度減のために売却依頼を受けた物件です。茅野市街地から“鏡湖”へ上るルートは2通りありますが、どちらも市街地まで車で10~15分程。標高は約1000m。




入笠山(にゅうかさやま 標高1955m)に連なる茅野市“鏡湖別荘地”に建つ、無垢の木で建てられた山荘のご紹介です。
地元の林野組合が管理する借地権分譲地に物件があります。。敷地は約118坪の南向きの傾斜地に建っています。
近隣の県にお住いの方が、登山などの拠点として利用している山荘ですが、利用頻度減のために売却依頼を受けた物件です。茅野市街地から“鏡湖”へ上るルートは2通りありますが、どちらも市街地まで車で10~15分程。標高は約1000m。
物件No. | T104 |
価格 | 700万円 |
所在地 | 長野県茅野市宮川 鏡湖別荘地 |
交通 | 中央本線「茅野」駅から約4.5㎞ 中央道「諏訪」ICから約7.5㎞ |
建物面積 | 62.53㎡(18.9坪) |
土地面積 | 借地権391㎡(118坪) |
築年 | 平成15年11月 |
建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 2LDK+S |
管理費 | 地代(月額):7866円 ※林野組合運営協力金15万円、水道維持費10万円が購入時に必要。 |
設備等 | 私営水道、簡易水洗、中部電力他、プロパン、フレッツ光 |
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率30% 容積率50% |
地目 | 山林 |
都市計画/用途地域 | 区域内/非線引き |
その他の法令上の制限 | 茅野市景観計画 |
接道 | 北側幅約4m公道(舗装)に間口約22m接する |
標高 | 約1000m |
地勢 | 南向きの傾斜地 |
権利形態 | 借地権(30年 更新可) |
注記 | トイレは、簡易水洗(汲取り)。 |
取引態様 | 専任媒介 |
情報更新日時 | 令和4年9月3日更新 |