白州町 川沿いの小さな店舗

南アルプス山懐を源のひとつとする釜無川沿いにある北杜市白州(はくしゅう)町にある小さな店舗(飲食店)のご紹介です。

白州町花水地区の集落外れ、釜無川にかかる「花水橋」を少し入った静かな場所に物件があります。
対岸から物件の方向を写す。写真のほぼ中央に物件。奥の丘陵の九十九坂を上ると“清春美術館”のある地区へ。
大きな木の間を潜り店舗へ。
東南向きで陽あたり良好。物件から南アルプスは見えません。

敷地面積は146坪、前面道路から少し上がった間口約17m×奥行約28mの平坦な地形。駐車場も5~6台が可能なスペースが確保されています。

南側から。

店舗内。床はヒノキ材。
エアコン2台あり。テーブル椅子は残置されます。

元は地元の方の隠居所的な家として建てられたものですが、現オーナーが6年程前に、セルフビルドで飲食店に変更をした建物です。屋根塗装済み、壁は漆喰塗とクロス張。

洗面。北杜市営水道引込済み。敷地内に浄化槽設置済み。

ウッドデッキ。

酒蔵やCafé等がある“台ケ原宿”まで約900m、野菜直売場が人気の“道の駅はくしゅう”まで約1㎞、“清春芸術村”まで約2.8㎞。

           
物件No. H102
価格 780万円
所在地 山梨県北杜市白州町花水
交通 JR中央本線「小淵沢」駅から約10㎞ 中央道「小淵沢」ICから約12㎞
建物面積 49.67㎡
土地面積 483.28㎡(146.1坪)
築年 平成3年12月 令和2年リフォーム
建物構造 木造スレート葺平家建
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽(設置済)、東京電力 他、プロパン、フレッツ光 他
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(田園集落区域) 景観条例
接道 南側幅約4m公道に間口約17m接する
標高 標高約580m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和6年6月8日