植物園近く 小淵沢の827坪の土地

北杜市小淵沢町にある「シミック八ヶ岳薬用植物園」のすぐ近くに位置する827坪の土地のご紹介です。

「シミック八ヶ岳薬用植物園」からの風景。南アルプスの山々を望む広大な敷地にハーブなどの様々な植物が植えられた静かな静かな植物園です。撮影:秋
下図の①から。樹間に見える山並みは、南アルプスの山々。木々の先(南側)に太陽光発電設備がありますが、植栽生垣で囲まれており、物件からはさほど気になりません。

JR中央本線「小淵沢」駅から約4㎞、小海線「甲斐小泉」駅から約2.3㎞の標高960m程の高原地域に物件はあります。周辺は移住者や別荘が点在するいたって静かな地域です。

②から。以前は、檜の木が植えられていましたが、伐採され現在はほぼ草地の状態です。ほぼ平坦な土地で、陽当りは申し分ありません。
敷地の北西端にあるコナラの大木。
③から。

広域農道“レインボーライン”と“三分一湧水”に通じる通称“泉ライン”のほぼ中間に位置、“星野リゾートリゾナーレ八ヶ岳”まで約1.8㎞。

④から。奥に少し顔を覗かせているのは八ヶ岳。

前面道路に北杜市営水道の本管がありますので、引込可能。下水道は配管されていませんので、敷地内の浄化槽処理となります。※浄化槽設置には北杜市の助成金制度があります(要件あり)。

※建築条件はありません。

⑤から。
           
物件No. KL112
価格 2900万円
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原
交通 JR中央本線「小淵沢」駅から約4㎞ 中央道「小淵沢」ICから約4.2㎞
建物面積
土地面積 2735㎡(827坪)
築年
建物構造
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽、東京電力 他、プロパン、フレッツ光 他
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 山林
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例(知事の指定する地域 郊外区域) 景観条例
接道 東側幅約5.5mの公道(舗装)に約30m、南側幅約4m私道(未舗装)に約78m接する
標高 標高約960m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和7年3月