八ヶ岳の登山口として知られる長野県茅野市“美濃戸口（みのとぐち）”にある丸太組ログハウスのご紹介です。
延床面積が105㎡とゆとりの広さのあるログハウス（1階丸太組 2階板張り）ですが、高基礎部分を活用した地下室（収納向き）もあります。
土地権利は借地権（土地所有者：茅野市玉川地区）。地積は932㎡（282坪）。東西約50ｍ×南北約22ｍのやや台形型の地形で、南西向きの緩やか傾斜地。建物前面（西側）の敷地内はカラマツ林となっています。
八ヶ岳“美濃戸口”ログハウス
| 物件No. | T106 |
| 価格 | 800万円 |
| 所在地 | 長野県茅野市玉川 「美濃戸高原」別荘分譲地 |
| 交通 | JR中央本線「茅野」駅から約14㎞ 中央道「諏訪南」ＩＣから約10㎞ |
| 建物面積 | 105.92㎡（32坪） |
| 土地面積 | 借地権932㎡（282坪） |
| 築年 | 平成8年8月 |
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 管理費 | 地代：年額58,104円 管理費：年額66,000円 |
| 設備等 | 私営水道、簡易水洗、中部電力、プロパン、フレッツ光 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率20％ 容積率40％ |
| 地目 | 山林 |
| 都市計画／用途地域 | 区域内/非線引き |
| その他の法令上の制限 | 長野県景観条例 自然保護条例 茅野市環境保全条例 森林法 建築協定 |
| 接道 | 北側幅約6m公道に50m接道 南側幅約4m公道に43m接道 西側幅約4m公道に14ｍ接道 |
| 標高 | 標高約1450m |
| 地勢 | 平坦及び南西向き緩傾斜地 |
| 権利形態 | 借地権（更新可） |
| 注記 | 名義変更料：110,000円が購入時に必要。水道維持積立金：年額27,500円 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報更新日時 | 令和6年5月15日更新 |