500坪の広葉樹の林

JR小海線「甲斐小泉」駅から南西へ1.9㎞程下った、“大井ヶ森”にある500坪の広葉樹の土地のご紹介です。

「甲斐小泉」駅から物件までの途中の風景。奥の山は八ヶ岳。ここから物件まで約250m。
「甲斐小泉」駅と広域農道「レインボーライン」を南北に結ぶ道路。物件は写真右手に100m程奥まった静かな場所にあります。

敷地は、南北35m×東西46mの平坦な整形地。進入する道路(私道)がやや狭いですが、いたって静かな場所にあります。公営水道引込可、下水道は接道にありませんので、敷地内の合併浄化槽処理となります。標高約980m。

下図の①から。
②から。

③から。木ばっかりですが・・・・。土地分割購入に付いては、「別途相談の上」となります。
④から、上を写す。殆どがクヌギ・コナラ等の広葉樹です。樹木を上手く活かして建物配置を考えたい土地です。何本か伐採すると陽当りの良い明るい土地になります。
⑤から。
敷地内に一番ある大きな木です。クヌギ?コナラ??
広域農道“レインボーライン”。ここから物件まで約800m。中央道「小淵沢」ICへのアクセス良好。
「三分一湧水」公園。物件から約1.5㎞。
           
物件No. NL106
価格 850万円
所在地 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
交通 JR小海線「甲斐小泉」駅から約1.9㎞ 中央道「小淵沢」ICから約6㎞
建物面積
土地面積 1653㎡(500坪)※他に私道持分あり
築年
建物構造
管理費 不要(自主管理)
設備等 公営水道、合併浄化槽、東京電力、プロパン、フレッツ光
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 山林
都市計画/用途地域 区域外/無指定
その他の法令上の制限 北杜市まちづくり条例 景観条例
接道 東側幅約4m私道に間口約4m接する
標高 標高約980m
地勢 平坦
権利形態 所有権
注記 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
取引態様 専任媒介
情報更新日時 令和5年6月10日